LARANTUKA - EFRATANEWS.COM - Pemilik Rumah Toko (Ruko) bertempat di Kota Larantuka - Kel. Sarotari Timur mau mengontrakkan Ruko yang sedang dalam tahapan penyelesaian. Lokasi Ruko berada di pinggir jalan umum Kota Weri - Larantuka, dekat Rumah Sakit Umum - Larantuka, samping Efrata Pom Mini.
Menurut pemilik ruko (GR), terhitung hari ini bangunan ruko sudah 70 %. Mulai (Senin, 24/5/2021) ada pekerjaan lanjut pembangunan ruko sampai tahap finising. Kurang lebih butuh waktu tiga Minggu lagi ruko siap pakai. Ruko dapat dikontrakkan untuk warung makan, kantor, jual sembako, dan lain-lainnya.
Jika berminat, maka anda dapat menghubungi pemilik ruko melalui nomor tlpn/WA : 081338925772, email : gregoriusriberu02@gmail.com. Bisa juga langsung ke rumah pemilik ruko di belakang Efrata Pom Mini di Kota Sau - Sarotari Timur - Larantuka.
Ukuran ruko 5.5×12 meter. Ada 1 kamar tidur, kamar mandi dan WC, meteran pribadi, air pam, plafon, lantai keramik.
Lokasi ruko ini termasuk wilayah ramai, daerah padat penduduk, sangat baik untuk tempat usaha.
Harga sewa tergantung lamanya masa kontrak. Paling rendah masa kontrakkan 5 tahun sampai dengan 10 tahun. Tidak menerima kontrakkan dalam kurun waktu dibawa lima tahun.
Menurut (GR) pemilik ruko bahwa rencana awal bangunan ruko untuk tempat usaha sendiri tapi karena besarnya biaya pembangunan ruko, banyaknya uang yang telah dikeluarkan maka supaya uang tidak "mati" baiknya dkontrakkan dulu, baru dari uang kontrakkan untuk membuka usaha lain lagi.
Untuk besaran harga kontrakkan berkisaran Rp. 14.000.000 - 16.000.000 /tahun, jelas pemilik ruko. Untuk yang mau kontrak 10 tahun maka (GR) mematok harga lebih murah sebesar Rp. 11.950.000, tambah pemilik ruko (GR).
Lalu bagaiamana bila dalam perjalanan masa kontrak saya tidak lagi mau membuka usaha di tempat kontrakan?
Uang sisa waktu kontrakkan tidak dikembalikan tapi anda masih diuntungkan karena anda dapat memberikan sisa waktu kontrakan kepada orang lain lagi dengan sepengetahuan pemilik ruko. Dan uang kontrakkan menjadi hak anda, agar anda pun tidak dirugikan karena telah mengambil kontrakkan dalam jangka waktu yang lama.
Apa yang untung dari sewa ruko?
Ya, begini penjelasan logisnya : harga kos yang bagus rata - rata 1 juta /bulan, maka setahun 12.000.000, itu pun ukuran bangunan kos tidak begitu besar. Tinggal pilih, mau pilih kos atau pilih rumah yang bisa dijadikan tempat usaha sekaligus?
Bila dihitung penghasilan keuntungan usaha/bulan 5.000.000 maka dalam setahun 5.000.000 x 12 = 60.000.000. Misalkan kita hitung harga kontrakkan tertinggi 16.000.000 maka masih tersisah 46.000.000/tahun. Bila 10 tahun maka 46.000.000 × 120 = 5.520.000.000 (lima miliar lima ratus dua puluh juta rupiah). Anda hanya menyisihkan 119.000.000 juta untuk waktu uang sewa ruko selama 10 tahun. Sisanya Lima miliar lebih milik anda, waooow.
Apakah bisa penghasilan dari berwiraswasta Rp. 5.000.000/bulan?
Untuk diketahui, penghasilan bersih dari usaha pangkas rambut/bulan bisa menacapai 3-4 juta. Untuk penghasilan bersih pengecer bensin botol, bisa memcapai 3-4 juta/bulan. Ini hitung-hitungan dari usaha kecil. Bayangkan bila penghasilan keuntungan anda mencapai Rp. 10.000.000/bulan.
Promo : harga kontrakkan bisa turun/nego -berlaku hanya untuk bulan Mei 2021.
Anda berminat?
Mari! Kita berwiraswasta....
Tidak ada modal?
"Dalam berwiraswasta uang bukanlah modal utama tapi otak (pikiran) mu lah yang menjadi kunci sebuah usaha dan menggerakkan perekonomian" (papi riberu).
Jurnalisme Warga (citizen journalism) - Fakta, Berita dan Opini - Blogspot
Penulis : Papi Riberu
0 Comments